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长沙又有纯新盘曝光！这些项目拟pick谁？

时间：2023-04-27 21:00:55 来源：潇湘晨报

日前，长沙市自然资源和规划局公布了长房·浅山时光批前公示。

(资料图)

该项目就是去年被长房拿下的[2022]长沙市081号地块，纯住宅，容积率≤2.5，楼面价4365元/㎡。

根据规划公示，长房·浅山时光项目总建筑面积107578.2㎡，容积率2.5，建筑密度21.62%，绿地率35%，户数582户。

项目规划9栋17-18层住宅，以及1栋商业配套。从户型来看，面积大于150㎡的64户，面积在90-150㎡之间的518户。

项目在双塘路与林科路交会处西南角，处在天际岭板块，根据地块挂牌条件，需配建板塘小学(24班)，并且配建一所幼儿园。

目前，周边在售楼盘包括碧桂园阅山境、印湘山等。

除了长房·浅山时光，近期长沙多个新项目都有动作。

包括万科、保利、建投、鑫远等品牌房企在内的多个项目即将入市，产品方面有刚需高层，也有改善大平层。

比如，保利在梅溪湖二期的纯新盘案名已官宣，名为保利·梅溪天珺。

据悉，项目将引进“天字系”产品，该系产品向来以一线选址、配套、品质，屹立于每座城市的核心区位，成就城市新封面。

从此前项目的批前公示来看，保利·梅溪天珺由3个小地块组成，18栋住宅，商业、幼儿园等组成，其中住宅以高层为主（层高为25-43层）。

@保利·梅溪天珺效果图

@轨道万科璞悦湾效果图

轨道万科璞悦湾，则是长沙万科再次联袂长沙轨道的全新作品。

项目选址东二环内的福元西路，这也是万科旗下高端产品系——璞悦系首度落址长沙。

湖南建投在北中心的新项目——湖南建投向江徕也在近期曝光了产品信息。据悉，项目主推建面约98-142㎡产品。

该项目就是被湖南建投地产集团有限公司拿下的[2022]长沙市074号，纯住宅，楼面价约3229元/㎡，限价11500元/㎡。

@湖南建投向江徕效果图

@鑫远融泽府效果图

南城，鑫远的新项目——鑫远融泽府面世。

日前，2023年鑫远品牌战略升级&融泽府产品发布仪式举行。这场发布会透露，项目旨在焕新省府都芯封面人居价值内核，主推建面约210-350㎡全套卧奢装大宅。

这些项目预计将在近期入市，有你pick的吗？

潇湘晨报记者罗雅琪

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