单位出租房屋交什么税收(单位出租房屋交什么税) 今日热门
时间:2023-06-27 10:55:40 来源:互联网
一、单位出租房屋交什么税
单位出租房屋交税情况如下:
(资料图片)
1、房产税:根据房屋租金收入计算缴纳,税率为12%。
2、营业税:以租金收入的5%计算来缴纳。
3、城市维护建设税及费附加:根据纳税人实际缴纳的营业税,税率分别为1%、5%、7%。
4、印花税:按租赁金额千分之一贴花,税额不足1元,按1元贴花来计算。
二、租房时要注意什么
1、出租房房东个人情况
租房者要对房东个人情况查验,比如:房东本人、房产证、身份证,委托出租的话,需要有委托人的委托书、房产证、身份证。没有房产证的要有购房合同,转租的要有租赁合同,避免产生纠纷。
2、押金支付注意事项
租客避免交押金,租客交完押金之后就变得被动了,提出的要求可能不被写到租房合同里面。如果房东要求支付押金,押金不要超过月租金的20%,并且要求给到收据。
3、房屋损坏情况写进合同
租客要注意细节,把房屋设施损坏的,写到合同里面,避免退租时,房东因为物品损坏扣押金。
4、收据押金条的保管
租客一定不能把押金凭证弄丢,要包管好,这样能够顺利的把押金退回。
5、物业杂费交付写进合同
租赁双方意见达成一致后,除签署正规《房屋租赁合同》之外,对于屋内设备、租赁期间的水、电、煤、气、电话、网络、物业维修基金等相关费用的结算与承担要写清楚,避免给自己带来麻烦。
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